Financieros
¿Cómo obtengo una Solicitud para Registro de Patente?
Objetivo/Acerca del trámite:
Toda persona natural o jurídica que ejerza habitualmente actividades comerciales, industriales y,o financieras dentro del cantón, está obligada a obtener su Registro de Patente Municipal. Igual obligación tendrán incluso aquellas personas exentas por ley, del pago del impuesto de patentes.
a) SOLICITUD PARA REGISTRO DE PATENTE: PERSONAS NATURALES
Requisitos generales:
1. Formulario “Solicitud para Registro de Patente Personas Naturales”
2. Original y copia legible de la cédula de ciudadanía del contribuyente.
3. Original y copia legible del R.U.C. actualizado.
4. Original y copia legible del Certificado de Seguridad (otorgado por el Benemérito Cuerpo de Bomberos).
5. Copia legible de las Declaraciones del Impuesto a la Renta o las declaraciones del impuesto al Valor del ejercicio económico anterior al que va a declarar.
b) SOLICITUD PARA REGISTRO DE PATENTE: PERSONAS JURÍDICAS
Requisitos generales:
1. Formulario “Solicitud para Registro de Patente Personas Jurídicas”.
2. Copia legible de los Estados Financieros del período contable a declarar, con la fe de presentación de la Superintendencia de Compañías o de Bancos, según sea el caso.
3. Copia legible de la cédula de ciudadanía y del nombramiento actualizado del Representante Legal.
4. Original y copia legible del R.U.C. actualizado.
5. Original y copia legible del Certificado de Seguridad (otorgado por el Benemérito Cuerpo de Bomberos). Las personas que tienen más de un establecimiento, deben presentar el Certificado de Seguridad de cada uno de los locales.
6. Copia de la Escritura de Constitución (cuando es por primera vez).
¿Cómo obtengo una Copia certificada de comprobantes de pago?
Objetivo/Acerca del trámite:
Obtener una copia certificada por la Municipalidad, del comprobante del pago realizado por un usuario, por cualquier tipo de concepto.
Requisitos:
1. Tasa única de trámite.
2. Oficio dirigido al Jefe de Rentas de la Municipalidad, solicitando una copia certificada del comprobante, indicando el concepto por el cual se realizó el pago, el nombre del solicitante y, de ser posible, la fecha. En el caso de pago por concepto de predios urbanos, se indicará el código del predio y el año a solicitar.
REQUISITOS ADICIONALES PARA EL CASO DE PERSONAS NATURALES:
- Copia de la cédula de ciudadanía del contribuyente.
* En caso de fallecimiento del contribuyente, el heredero deberá presentar copia de su cédula de ciudadanía y de la respectiva acta de defunción del contribuyente.
REQUISITOS ADICIONALES PARA EL CASO DE PERSONAS JURÍDICAS:
- Copia de la cédula de ciudadanía del representante legal.
- Copia del R.U.C. de la Compañía.
* El oficio deberá estar firmado por el representante legal de la Compañía.
Pasos del trámite:
1. Pagar la tasa de trámite en las ventanillas municipales de recaudaciones (bloque noroeste 2, Palacio Municipal, planta baja), donde recibirá la solicitud respectiva.
2. Llenar la solicitud a máquina o con letra clara
3. Adjuntar a la solicitud todos los requisitos indicados, colocarlos en una carpeta y entregarla en la ventanilla # 31 (Palacio Municipal, planta baja) o en la Secretaría de Rentas (Palacio Municipal, Pasaje Arosemena). El solicitante deberá acercarse después de 48 horas a retirar lo solicitado.
¿Cómo hago el Pago del impuesto de alcabalas, registro y adicionales?
Objetivo/Acerca del trámite:
Efectuar el pago del impuesto de alcabalas, registro y adicionales, en los casos determinados en la Ley de Régimen Municipal (Art. 362)
Requisitos:
1. Formulario “Declaración para el pago del impuesto de alcabalas, registro y adicionales (F.96.07.045)” firmado por un notario público.
2. Certificado de avalúos para transferencia de dominio, otorgado por la Jefatura de Avalúos y Registros de la M.I. Municipalidad de Guayaquil.
3. Copia del comprobante de pago del impuesto predial del año.
Pasos del trámite:
1. Llenar la solicitud a máquina.
2. Adjuntar al formulario todos los requisitos indicados, colocarlos en una carpeta y entregarla en las ventanillas #17, 18 o 20 (Palacio Municipal, planta baja).
3. Se procede a revisar en forma inmediata la documentación entregada.
4. De existir conformidad con la documentación revisada, se procede a recaudar el valor del impuesto.
¿Cómo hago el Pago del impuesto a la Utilidad?
Requisitos:
1. Formulario “Declaración para el pago del impuesto a la utilidad” firmado ante un notario público.
2. Certificado de avalúos para transferencia de dominio, otorgado por la Jefatura de Avalúos y Registros de la M.I. Municipalidad de Guayaquil.
3. Copia del comprobante de pago del impuesto predial del año.
4. Copia certificada del título de dominio anterior.
5. Copia certificada de la minuta.
Pasos del trámite:
1. Llenar la solicitud a máquina.
2. Adjuntar al formulario todos los requisitos indicados, colocarlos en una carpeta y entregarla en las ventanillas #17, 18 o 20 (Palacio Municipal, planta baja).
3. Se procede a revisar en forma inmediata la documentación entregada.
4. De existir conformidad con la documentación revisada, se procede a recaudar el valor del impuesto, caso contrario se devuelve son la respectiva observación.
¿Cómo realizar un convenio de pago a crédito?
Trámite:
* Firmar la solicitud gratuita dirigida al Director Financiero, indicar el plazo en que se apagará el valor del terreno.
* Cancelar la cuota mínima de 5 dólares (Dirección Financiera)
* Copias de la cédula de ciudadanía y de la solicitud de legalización.
* Comprar tasa única e ingresar estos documentos en la ventanilla 10 de la Dirección de Terrenos, en el edificio, El Crillón, en Pichincha y Clemente Ballen.
Aseo Cantonal, Mercados y Servicios Especiales.
¿Cómo hago para que me asignen un puesto en la Bahía?
Objetivo/Acerca del trámite:
Obtener un puesto de venta de productos en el sector denominado “La Bahía”.
Requisitos:
1. Tasa única de trámite
2. Formulario “Solicitud para la ocupación de puesto en la bahía” (F.2009.26.008)
3. Copia a colores de cédula de ciudadanía del comerciante titular y del alterno.
4. Fotos tamaño carnet a colores, (2) del comerciante titular y alterno (fondo blanco).
5. Copia del certificado de votación del comerciante titular y alterno.
6. Récord policial (Original)
7. Copia de declaración notarizada, indicando los beneficiarios del puesto en caso de ausencia definitiva del comerciante titular.
Pasos del trámite:
1. Entregar toda la documentación en la dirección de Aseo Urbano y Rural (Palacio Municipal, tercer piso, puerta 10 de Agosto).
* Procedimiento interno: Verificación de datos y análisis.
¿Cómo hago para que me asignen un puesto en los Mercados Municipales minoristas?
Objetivo/Acerca del trámite:
Obtener un puesto de venta de productos en uno de los mercados minoristas de la red municipal.
Requisitos :
1. Tasa única de trámite
2. Formulario “Solicitud para la ocupación de puesto en mercados municipales” (F.2009.26.001).
3. Cédula de ciudadanía original (para verificación) y copia a colores, del comerciante titular y del alterno.
4. Certificado de votación (para verificación) y copia, del comerciante titular y del alterno.
5. Certificado de salud emitido por la Dirección Provincial de salud del Guayas (Exámenes Infectocontagiosos, - principal y alterno).
6. Dos (2) fotos tamaño carnet actualizadas y a color del comerciante titular y del alterno. Se recomienda que la toma fotográfica sea de frente.
7. Certificado de no adeudar a la Municipalidad de Guayaquil, otorgado por la Dirección Financiera (principal y alterno).
Pasos del trámite :
1. Pagar la tasa de trámite en las ventanillas municipales de recaudaciones (bloque noroeste 2, Palacio Municipal, planta baja), donde recibirá la solicitud respectiva.
2. Llenar la solicitud a máquina o con letra clara.
3. Adjuntar a la solicitud todos los requisitos indicados, colocarlos en una carpeta y entregarla en la Dirección de Aseo Urbano y Rural (Palacio Municipal, 3er piso, puerta 10 de Agosto)
* Procedimiento interno: Verificación de datos y análisis.
Medio Ambiente
¿Cómo se hace para hacer una denuncia al Municipio sobre temas medio ambientales?
DENUNCIAS AMBIENTALES
Objetivo/Acerca del trámite:
Dirigir denuncias a la Municipalidad sobre temas medioambientales.
Requisitos:
1. Tasa única de trámite.
2. Copia de la cédula de ciudadanía.
3. Formulario de denuncia Ambiental dirigida al Director de Medio Ambiente.
Pasos del trámite:
1. Pagar la tasa de trámite en las ventanillas municipales de recaudaciones (bloque noroeste 2).
2. En una carpeta, adjuntar todos los requisitos indicados a la solicitud y entregarla en la Dirección de Medio Ambiente (10 de Agosto y Malecón, Edificio "Valra", 4to piso).
* Procedimiento interno: Verificación de datos, inspección e Informe.
Terrenos y Servicios Parroquiales
¿Cómo hago una legalización de terrenos municipales destinados a vivienda?
Objetivo/Acerca del trámite:
El(los) posesionario(s), obtengan las escrituras propias y legalizadas de su terreno.
Requisitos:
1. Tasa única de trámite con número de expediente.
2. Copia de la cédula de ciudadanía y certificado de votación (si es casado o está en unión libre, copia del cónyuge o conviviente, respectivamente).
3. Carpeta con vincha.
4. Solicitud de legalización generada a través del sistema, proporcionado en la ventanilla # 5 (Edificio ex Hotel “El Crillón”, Clemente Ballén y Pichincha, Planta Baja).
Pasos del trámite:
1. Pagar la tasa de trámite en las ventanillas municipales de recaudaciones (Bloque Noroeste 2 – Pichincha y Clemente Ballén, Palacio Municipal, Planta Baja).
2. En una carpeta, adjuntar todos los requisitos indicados y entregarlos en la ventanilla # 5 (Edificio ex Hotel “El Crillón”, Clemente Ballén y Pichincha, Planta Baja).
* Procedimiento interno: Verificación de datos, recopilación de informes técnicos, análisis y aprobación.
¿Cómo compro un terreno municipal?
Requisitos:
1. Tasa única de trámite.
2. Formulario para Trámites de la Dirección de Terrenos y Servicios Parroquiales.
3. Certificado del Registro de la Propiedad que acredite no ser propietario de algún inmueble en este cantón.
4. Copia del recibo de pago del impuesto predial correspondiente al año que realiza la solicitud.
5. Pago de cánones de arrendamiento al día.
6. Copia de la cédula de ciudadanía yo nombramiento del Representante Legal, en caso de ser Persona Jurídica.
Pasos del trámite:
1. Pagar la tasa de trámite en las ventanillas municipales de recaudaciones (Bloque Noroeste 2 – Pichincha y Clemente Ballén, Palacio Municipal, Planta Baja), donde recibirá el formulario respectivo.
2. Llenar el formulario a máquina o con letra clara.
3. En una carpeta, adjuntar todos los requisitos indicados y entregarla en la ventanilla # 1 de la Dirección de Terrenos y Servicios Parroquiales (Edificio ex Hotel “El Crillón”, Clemente Ballén y Pichincha, Planta Baja).
* Procedimiento interno: Inspección, verificación de datos, recopilación de informes técnicos, análisis y aprobación.
¿Cómo arriendo un terreno municipal?
Requisitos:
1. Tasa única de trámite.
2. Formulario para trámites de la Dirección de Terrenos y Servicios Parroquiales.
3. Certificado del Registro de la Propiedad que acredite no ser propietario de algún inmueble en este cantón.
4. Copia del recibo de pago del impuesto predial correspondiente al año que realiza la solicitud.
5. Pago de cánones de arrendamiento al día (en caso de renovación).
6. Copia simple del último recibo de pago de arrendamiento anterior (en caso de renovación).
7. Copia del contrato de arrendamiento (en caso de renovación).
8. Copia certificada de la escritura de entrega de obra.
9. Copia de la cédula de ciudadanía y,o nombramiento del Representante Legal, en caso de ser Persona Jurídica.
Pasos del trámite:
1. Pagar la tasa de trámite en las ventanillas municipales de recaudaciones (Bloque Noroeste 2 – Pichincha y Clemente Ballén, Palacio Municipal, Planta Baja), donde recibirá el formulario respectivo.
2. Llenar el formulario a máquina o con letra clara.
3. En una carpeta, adjuntar todos los requisitos indicados y entregarla en la ventanilla # 1 de la Dirección de Terrenos y Servicios Parroquiales (Edificio ex Hotel “El Crillón”, Clemente Ballén y Pichincha, Planta Baja).
* Procedimiento interno: Inspección, verificación de datos, recopilación de informes técnicos, análisis y aprobación.
En la ventanilla se indicará al usuario la fecha en la que deberá regresar a conocer el resultado de su trámite.
¿Cómo obtengo mi Título de Propiedad?
Requisitos:
- Copia de la cedula de ciudadanía, copia del certificado de votación y del cónyuge o conviviente (si lo tuviere).
- Comprar la tasa única de trámite (terrenos) con número de expediente.
- Ingresar estos documentos en la Dirección de Terrenos, 10 de Agosto y Malecón, primer piso.
- Ahora que te entregaron tu Título de propiedad , ¿Qué debes hacer?
- Acudir con ese título de propiedad a cualquier notaría del cantón a fin de que sea notarizada.
- Una vez notarizado, deberás acudir al Registro de la Propiedad en P. Icaza y Panamá, para registrarlo.
- Una vez registrado, deberás acudir al Municipio para catastrarlo.
Urbanismo, Avalúos y Registro
¿Cómo se designa el nombre a Calles, Parques y otros lugares públicos?
Objetivo/Acerca del trámite:
Designar nombres de Calles, Plazas y Otros lugares públicos, así como la Erección de Monumentos. Dichos nombres deben corresponder a Patriotas destacados, figuras científicas, políticas, culturales o deportivas, nacionales o extranjeras, en fin a probas e ilustres personalidades que contribuyeron en vida al engrandecimiento y gloria del país o a la realización de hechos de mérito que reconoce la historia mundial, o que corresponda a gestas o hechos memorables de trascendencia histórica, a instituciones, países, ciudades o regiones que han contribuido a la mejor vinculación entre los pueblos, a la paz mundial, al progreso de los pueblos o que han manifestado su especial solidaridad con el Ecuador, o cuya mención responde a los sectores de los que provienen importantes grupos humanos que se han afincado en el país y contribuido a su desarrollo.
Requisitos:
1. Tasa de Trámite
2. Solicitud dirigida al Alcalde
3. Información respecto a los méritos de la persona (fallecida), o importancia de los hechos, regiones, con que se desea designar un lugar público
Pasos del trámite:
1. Comprar tasa de trámite en la ventanilla municipal de recaudaciones (Palacio Municipal, planta baja)
2. Adjuntar la solicitud y la semblanza
3. Entregar la solicitud en la secretaría de la Alcaldía (Palacio Municipal, 2do piso, puerta calle Pichincha)
* Procedimiento interno: Alcaldía remite a Comisión la solicitud (2 días) - La solicitud es analizada en sesión de la Comisión (15 días) - En sesión del Concejo Cantonal, se analiza el informe de la Comisión (Dictamen) (5 días) - En caso de que el Concejo Cantonal apruebe el informe la M.I. Municipalidad de Guayaquil, publica en los diarios (1 día).
¿Cómo consigo un permiso para construir más de 60 metros (obra mayor)?
Para construcciones de más de 60 metros :
- Tasa por servicios técnicos administrativo.
- Pagos de los colegios profesionales por diseño, construcción y eléctrico.
- Solicitud para permiso de construcción firmado por propietario y responsable técnico.
- Copia de la escritura pública o carta notarizada de autorización para construir otorgada por el propietario, contrato de arrendamiento para casos de terrenos municipales o carta notarizada de responsabilidad civil por actos de dominio.
- Tres copias de planos arquitectónicos a escala 1:50, 1:100, 1:200 con las firmas de los propietarios, proyectista y responsable técnico con su respectivo sello profesional.
- Copia del carné profesional del responsable técnico.
- Levantamiento topográfico con la firma de responsabilidad técnica o normas de edificación si han sido solicitadas previamente.
- Cartas notarizadas de responsabilidad técnica sobre estudios de suelo, diseño estructurales, sanitarios, eléctricos y telefónicos cuando la edificación sea de 3 o más pisos.
- En edificaciones industriales calificables como de mediano, alto compacto o peligrosas deberán presentar estudios de impacto ambiental aprobado por la Dirección de Medio Ambiente.
- Carta notarizada de responsabilidad técnica por movimientos de tierra y estructuras de contención en caso de edificaciones en terrenos con pendientes iguales o mayores al 10%.
- Pólizas de seguros a favor de terceros por un valor no menor del 8%.
- Del presupuesto de la obra para edificaciones que tangan 3 o más pisos.
- En caso de moteles , deberá solicitar previamente certificado de factibilidad de uso del suelo.
- Aprobación del Cuerpo de Bomberos.
- Copia de la cedula de identidad del propietario y responsable técnico.
¿Cómo hago para sacar un permiso de construcción?
Obra menor
Construcciones de hasta 60 metros cuadrados, en solares vacíos y viviendas en determinadas zonas de la ciudad.
Requisitos:
- Tasa por servicios técnicos y administrativos (control de edificaciones).
- Solicitud y copia para obra menor, completamente llena.
- Carta notarizada de responsabilidad civil por actos de dominio en caso de que el solar no se encuentre legalizado.
- Copia de cedula de identidad.
- Copia de certificado de votación del propietario
Nota importante:
Indicar en la solicitud
- Área de construcción (en metros cuadrados) si es vivienda nueva o aumento.
- Indicar en qué lugar de la edificación se va a realizar el aumento.
- Por mejoramiento de vivienda, indicar en rubro.
- Indicar material de la cubierta (zinc o fibrocemento).
- Inicio y finalización de la obra.
- Entregar los requisitos en la ventanilla 52 del Palacio Municipal con la tasa respectiva y en una carpeta manila.
¿Cómo hago para obtener un Registro de Construcción?
Acerca del trámite:
Es obligatoria la obtención del Registro de Construcción, previa toda edificación que no sea considerada Obra Menor, según lo dispuesto en el Art. 5 de la Ordenanza de Edificaciones en la Ciudad de Guayaquil.
REGISTRO DE CONSTRUCCIÓN: Construcción inicial
Requisitos:
1. Tasa única de trámite
2. Formulario “Solicitud de registro de construcción” (F.96.17.002) firmado por el interesado y el responsable técnico de la edificación.
3. Copia de la escritura pública de adquisición del predio o carta de autorización para construir sobre el terreno ajeno, otorgada por el dueño, en caso de que el solicitante no fuese el propietario del solar, o contrato de arrendamiento para el caso de terrenos municipales. Tal requisito no será exigible en áreas de ocupación informal sometidas a procesos de legalización de la tenencia, donde bastará un certificado de responsabilidad civil por acta de dominio.
4. Tres copias de los planos arquitectónicos a escala conveniente 1.50, 1.100, 1.200), según formatos INEN, en cuya tarjeta de identificación se registrará el código catastral del predio, nombres completos del propietario, proyectista y responsable técnico, número de la cédula de ciudadanía y número de registro profesional. En los mismos se graficará:
- Todas las plantas, incluida la de cubierta.
- Todas las fachadas.
- Al menos una sección longitudinal y una transversal
- La implantación de la edificación, en la que conste, vertical y horizontalmente, sus dimensiones principales y los distanciamientos respecto de las líneas de construcción y de lindero.
5. De no haberse obtenido previamente las normas de edificación, deberá presentarse copia del levantamiento topográfico del terreno, con la correspondiente firma de responsabilidad técnica.
6. Cuando la construcción tenga tres o más plantas, se presentarán cartas de responsabilidad técnica, sobre estudios de suelo, diseños estructurales, sanitarios, eléctricos y telefónicos, debidamente autenticados por un notario del Cantón. En caso de edificaciones de uso residencial, no en serie, unifamiliares y bifamiliares, no se exigirá carta de responsabilidad técnica.
7. Para edificaciones en terrenos con pendientes iguales o mayores al 10%, se presentarán cartas de responsabilidad técnica relacionada con movimientos de tierra y estructuras de contención y protección del terreno.
8. En los casos de edificaciones que tengan tres o más plantas, el responsable técnico del proceso de construcción, entregará copia de una póliza de seguro a favor de terceros, que cubra todo riesgo del proceso de construcción y por una cuantía no menor al ocho por ciento (8%) del valor estimado de la obra, cuya estimación se realizará de acuerdo a los valores que para los distintos tipos de construcción se hayan registrado en el ultimo boletín emitido por la cámara de construcción.
9. En las edificaciones a ser sometidas al Régimen de Propiedad Horizontal, donde se contemplen etapas o aumentos de construcción, deberá incluirse la totalidad de estos en los diseños a presentarse. En lo sucesivo, la Dirección de Urbanismo, Avalúos y Registro sólo aprobará aumento y remodelaciones acordes a los diseños y planos inicialmente aprobados, o si los mismos son solicitados de acuerdo a lo establecido en el correspondiente reglamento.
10. En proyectos de edificaciones industriales calificables como de mediano o alto impacto, o peligrosas, adjuntarán los correspondientes estudios de impacto ambiental, elaborados por profesionales o empresas especializadas y acreditadas en la Municipalidad.
11. La Dirección de Urbanismo, Avalúos y Registro, se reserva la facultad de exigir adicionalmente la presentación parcial o total de planos y, o estudios técnicos relativos a los ítems 6 y 7 de este articulo.
12. Recibos de pagos del 1% mil de Colegios profesionales por planificación, construcción y eléctrico.
Pasos del trámite:
1. Pagar la tasa de trámite en las ventanillas de recaudaciones (bloque noroeste 2, Palacio Municipal, planta baja) donde recibirá la solicitud correspondiente;
2. Llenar la solicitud a máquina o con letra clara.
3. Adjuntar a la solicitud todos los requisitos indicados, colocarlos en una carpeta y entregarla en la ventanilla # 52 (bloque sureste 4, Palacio Municipal, planta baja).
* Procedimiento interno: Verificación de los datos, análisis.
Nota: Se indicará al usuario que la Dirección de Urbanismo, Avalúos y Registros resolverá sobre la solicitud y documentación presentada en el término de 30 días laborables de recibida (según ordenanza), luego de lo cual deberá acercarse a conocer el resultado del trámite.
REGISTRO DE CONSTRUCCIÓN: Aumento, remodelación
Requisitos:
1. Tasa única de trámite
2. Formulario de solicitud dirigida a la Dirección de Urbanismo, Avalúos y Registros, en el formulario diseñado para el efecto, suscrita por el propietario y el profesional responsable del proyecto.
3. Copia de la escritura pública de adquisición del predio o carta de autorización del propietario en los casos que se vaya a aumentar, remodelar o reparar sobre edificio ajeno. En casos de ocupaciones informales en proceso de legalización, se deberá presentar un certificado de responsabilidad por acto de dominio del predio del caso.
4. Cuando se trate de aumentos o remodelaciones se adjuntará tres copias de los planos arquitectónicos a escala conveniente (1.50, 1.100, 1.200), según formatos INEN, en cuya tarjeta de identificación se registrará el código catastral del predio. En los mismos se consignará la edificación existente y la que será incrementada y/o remodelada, y el plano de implantación de la edificación con el aumento que pretende realizarse, en el que consten las dimensiones principales de su silueta y distanciamientos respecto de las líneas de construcción y linderos.
5. Cuando el aumento tenga tres o más plantas, se presentaran cartas de responsabilidad técnica, debidamente autenticados por un notario del Cantón, sobre estudios de suelo, diseños estructurales, sanitarios, eléctricos y telefónicos.
6. Para aumentos en terrenos con pendientes iguales o mayores al 10%, se presentaran cartas de responsabilidad técnica relacionada con movimientos de tierra y estructuras de contención y protección de los terrenos.
7. En los casos de edificaciones que tengan tres o más plantas en proceso de aumento, reparación o remodelación, entregará copia de una póliza de seguro a favor de terceros, que cubra todo riesgo del proceso de trabajo y por una cuantía no menor al ocho por ciento (8%) del presupuesto de la obra, cuya estimación se realizará de acuerdo a los valores que para los distintos tipos de construcción se hayan realizado en el último boletín emitido por la cámara de construcción.
8. Cuando se tratare de remodelaciones y reparaciones en edificaciones catalogadas como patrimonio arquitectónico, la solicitud respectiva será dirigida, a través de la Secretaría Municipal, a la Comisión de Planificación, la que resolverá al respecto previo informe de Dirección de Urbanismo, Avalúos y Registros y DPLAN-G.
9. Para casos de aumentos en edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal, se estará a los diseños previstos en el registro de construcción original y a las disposiciones establecidas en el correspondiente reglamento
10. Recibos de pagos del 1% mil de colegios de profesionales por planificación, construcción y eléctrico.
Pasos del trámite:
1. Pagar la tasa de trámite en las ventanillas de recaudaciones (bloque noroeste 2, Palacio Municipal, planta baja) donde recibirá la solicitud correspondiente;
2. Llenar el formulario de solicitud a máquina o con letra clara.
3. Adjuntar a la solicitud todos los requisitos indicados, colocarlos en una carpeta y entregarla en la ventanilla # 52 (bloque sureste 4, Palacio Municipal, planta baja).
* Procedimiento interno: Verificación de los datos, análisis.
Uso del espacio y vía publica
¿Cómo hago el Registro de muelles y muros?
Objetivo/Acerca del trámite:
Obtener un registro de los muelles, muros, parrillas, varaderos, y cabotaje.
a) Requisitos Persona Natural:
1. Tasa única de trámite.
2. Formulario “Solicitud para el registro municipal de muelles para el servicio de cabotaje”
3. Copia de la cédula de ciudadanía del usuario.
4. Croquis de la ubicación.
b) Requisitos Persona Jurídica:
1. Tasa única de trámite.
2. Formulario “Solicitud para el registro municipal de muelles para el servicio de cabotaje”
3. Copia del RUC de la compañía o empresa.
4. Copia de la cédula del Representante Legal.
5. Copia del nombramiento del Representante Legal.
6. Croquis de la ubicación.
Pasos del trámite:
1. Pagar la tasa de trámite, en las ventanillas de recaudación (Palacio Municipal, planta baja).
2. Llenar la solicitud a máquina o con letra clara
3. En una carpeta, adjuntar todos los requisitos indicados a la solicitud y entregarla en la recepción de la Dirección de Uso del Espacio y Vía Pública (Palacio Municipal, Pasaje Arosemena)
* Procedimiento interno: Revisión de la solicitud y requisitos - Trámite de calificación.
¿Cómo obtengo un permiso de ocupación de la Vía Pública para rótulos, letreros y vallas publicitarias?
TRÁMITE PREVIO – INFORME TÉCNICO DE FACTIBILIDAD DE LA DUAR:
Requisitos:
1. Copia de la cédula de ciudadanía.
2. Oficio dirigido al Director de Urbanismo, Avalúos y Registro
3. Tasa de Trámite para Planeamiento Urbano
4. Foto del letrero
Pasos del trámite:
1. Pagar la tasa de trámite en las ventanillas de recaudaciones (Palacio Municipal, planta baja, lado de Clemente Ballén)
2. Entregar la documentación completa, en la Dirección de Urbanismo, Avalúos y Registro (Palacio Municipal, segundo piso, lado de 10 de Agosto)
* Procedimiento interno: Verificación de Factibilidad.
TRÁMITE PARA OBTENCIÓN DEL PERMISO DE VÍA PÚBLICA (POSTERIOR A LA DETERMINACIÓN DE LA FACTIBILIDAD):
Requisitos:
1. Tasa única de trámite
2. Formulario “Solicitud para la instalación de rótulos publicitarios”
3. Copia de cédula, o del nombramiento del representante legal si se trata de una empresa
4. Copia del Certificado de Factibilidad otorgado por la DUAR
5. Foto del rótulo publicitario
6. Copia de la Tasa de Habilitación y Patente Municipal de la empresa propietaria de la estructura donde se pretenda ubicar la publicidad
7. Copia del comprobante de pago del impuesto predial al día
8. Plano de ubicación y diseño del rótulo, firmado por el interesado y el responsable técnico
Para la obtención del permiso de ocupación, los interesados deberán presentar un Informe del Colegio de Ingenieros Civiles del Guayas, el cual comprenderá dos instancias: la primera respecto del diseño y planos de la estructura metal mecánica; y, la segunda respecto de la instalación. Una vez instalado el rótulo publicitario, el propietario o responsable de la instalación tendrá un plazo de 30 días para presentar la Certificación de instalación de la estructura publicitaria que emitirá el Colegio de Ingenieros Civiles del Guayas, de no contarse con dicho documento, se sancionará al propietario con el retiro de la estructura, y la revocatoria del permiso.
Para la renovación del permiso de ocupación, se deberá presentar un Informe del Colegio de Ingenieros Civiles del Guayas, que acredite el buen estado de las estructuras publicitarias, considerando los elementos visibles de lo instalado.
* Requisitos adicionales para el caso de instalación de vallas
- Copia de la póliza de responsabilidad civil a terceros.
- Para rótulos publicitarios del tipo C2, D y E se adjuntará adicionalmente lo siguiente:
* Plano de emplazamiento a escala conveniente del sitio y del letrero, en el que conste las dimensiones, cálculos estructurales, y memorias técnicas del rótulo publicitario a instalarse en formato INEN que tengan las firmas de responsabilidad técnica de los profesionales especializados en la materia.
* En el caso de instalación de vallas en áreas privadas, autorización escrita del dueño del inmueble, así como copia certificada del contrato de arrendamiento, en caso de existir arrendamiento.
Pasos del trámite:
1. Pagar la tasa de trámite en las ventanillas de recaudaciones (Palacio Municipal, planta baja, lado de Clemente Ballén) donde se le entregará la solicitud respectiva
2. Llenar la solicitud de manera clara y precisa
3. Entregar la documentación completa en una carpeta, en la ventanilla No. 41 (Palacio Municipal, planta baja, lado de Pichincha)
* Procedimiento interno: Constatación de requisitos completos - Clasificación del pedido - Verificación en el sitio de ser necesario.
¿Cómo obtengo un permiso de ocupación de la Vía Pública para mesas y sillas?
TRÁMITE PREVIO – INFORME TÉCNICO DE FACTIBILIDAD:
Requisitos:
1. Oficio dirigido al Director de Urbanismo, Avalúos y Registro
2. Tasa de Trámite para Planeamiento Urbano
3. Copia del comprobante de pago del impuesto predial
Pasos del trámite:
1. Pagar la tasa de trámite en las ventanillas de recaudaciones (Palacio Municipal, planta baja, lado de Clemente Ballén)
2. Entregar la documentación completa, en la Dirección de Urbanismo, Avalúos y Registro (Palacio Municipal, segundo piso, lado de 10 de Agosto)
* Procedimiento interno: Verificación de Factibilidad.
TRÁMITE PARA OBTENCIÓN DEL PERMISO DE VÍA PÚBLICA (POSTERIOR A LA DETERMINACIÓN DE LA FACTIBILIDAD):
Requisitos:
1. Tasa única de trámite
2. Formulario “Solicitud para ocupación de la vía pública”
3. Copia del Certificado de Factibilidad otorgado por la DUAR
4. Copia de la cédula de ciudadanía del solicitante.
5. Copia del permiso de funcionamiento del local (Tasa de Habilitación)
6. Foto de las mesas y sillas.
7. Copia del comprobante de pago del impuesto predial al día
Pasos del trámite:
1. Pagar la tasa de trámite en las ventanillas de recaudaciones (Palacio Municipal, planta baja, lado de Clemente Ballén), donde recibirá la solicitud respectiva
2. Llenar la solicitud a máquina o con letra clara
3. En una carpeta, adjuntar todos los requisitos indicados a la solicitud y entregarla en la Ventanilla # 41 (Palacio Municipal, planta baja, lado de Pichincha)
* Procedimiento interno: Revisión de la solicitud y requisitos - Trámite de calificación - Envío a inspección de ser necesario.
¿Cómo hago para sacar un permiso para abrir los locales?
Requisitos:
- Comprar la tasa de uso de suelo.
- Completar la solicitud.
- Entregarla en la ventanilla de recepción de uso del suelo en Malecón y 10 de agosto.
- La factibilidad será contestada luego de 10 días.
En caso de ser factible:
- Comprar la tasa de habilitación.
- Completar el formulario para funcionamiento anual.
Requisitos para funcionamiento anual
- Copia de la cédula de identidad.
- Copia de registro Único de contribuyente.
- Copia de nombramiento de representante legal (persona jurídica).
- Carta de autorización a la prensa que realiza el trámite.
- Copia de la patente del año a tramitar.
- Certificado de seguridad otorgado por el Cuerpo de Bomberos.
